Estimation théorique
Rue du Mont Morel,50230 Agon Coutainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont Morel,50230-Agon Coutainville indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agon-Coutainville (50003), comprenant 2885 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agon-Coutainville (50003), comprenant 2885 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 9 | RUE DU MONT MOREL | 2 | 54 | 675 | 255000€ | 4722€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 90 | 1063 | 260000€ | 2889€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DU SEMAPHORE | 2 | 50 | 168 | 150000€ | 3000€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DE LA COTE AUX PAYSANS | 6 | 174 | 790 | 1155000€ | 6638€ |
2020-09-14 | 18 | RUE DU SEMAPHORE | 6 | 93 | 43 | 152700€ | 1642€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DE LA RUE D AGON | 5 | 110 | 553 | 281000€ | 2555€ |
2021-05-31 | 63 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 60 | 292 | 253000€ | 4217€ |
2020-03-18 | 42 | RUE DE LA RUE D AGON | 5 | 124 | 211 | 200000€ | 1613€ |
2021-04-27 | 42 | RUE DE LA RUE D AGON | 1 | 57 | 178 | 94500€ | 1658€ |
2021-03-24 | 52 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 90 | 454 | 260000€ | 2889€ |
2022-05-25 | 97 | RUE DE LA RUE D AGON | 5 | 70 | 253 | 281400€ | 4020€ |
2021-01-21 | 2 | CHE DE LA LONDE | 4 | 92 | 364 | 115000€ | 1250€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DES DEUX HAIES | 5 | 161 | 607 | 392000€ | 2435€ |
2020-06-26 | 64 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 40 | 465 | 185500€ | 4638€ |
2020-06-12 | 91 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 52 | 54 | 140000€ | 2692€ |
2022-12-16 | 91 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 52 | 54 | 356300€ | 6852€ |
2022-02-18 | 7 | RUE ARMAND JOHIER | 4 | 87 | 355 | 294800€ | 3389€ |
2020-09-18 | 116 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 4 | 100 | 775 | 322000€ | 3220€ |
2022-05-16 | 32 | VC CHARRIERE DE LA HAULE | 3 | 90 | 717 | 290000€ | 3222€ |
2021-08-06 | 82 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 96 | 150 | 130000€ | 1354€ |
2022-10-25 | 12 | RES LES TAMARIS | 4 | 85 | 319 | 340000€ | 4000€ |
2021-06-22 | 43 | RUE EUGENE FONTAINE | 8 | 231 | 500 | 545000€ | 2359€ |
2022-12-19 | 791 | VC CHARRIERE DE LA HAULE | 5 | 156 | 529 | 600000€ | 3846€ |
2020-09-15 | 8 | RUE ARMAND JOHIER | 3 | 68 | 134 | 110000€ | 1618€ |
2019-05-10 | 24 | RUE DES CYGNES | 3 | 80 | 634 | 150000€ | 1875€ |
2023-02-15 | 3 | IMP LA JOLIE BRISE | 7 | 149 | 601 | 560000€ | 3758€ |
2022-11-14 | 1 | IMP DES NATTES | 5 | 100 | 477 | 319500€ | 3195€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 133 | 500 | 380000€ | 2857€ |
2023-02-20 | 17 | RUE DES CYGNES | 5 | 120 | 585 | 311000€ | 2592€ |
2019-10-16 | 13 | IMP DES NATTES | 4 | 113 | 793 | 267000€ | 2363€ |
2022-09-08 | 1 | RUE ARMAND JOHIER | 2 | 52 | 58 | 107000€ | 2058€ |
2020-12-16 | 2 | RUE ARMAND JOHIER | 4 | 118 | 1032 | 328000€ | 2780€ |
2022-01-17 | 32 | RUE EUGENE FONTAINE | 7 | 208 | 1100 | 600000€ | 2885€ |
2021-09-02 | 11 | RUE DES CYGNES | 2 | 58 | 572 | 266500€ | 4595€ |
2021-02-17 | 31 | RUE EUGENE FONTAINE | 3 | 39 | 952 | 240400€ | 6164€ |
2022-04-27 | 86 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 6 | 128 | 778 | 435000€ | 3398€ |
2020-09-03 | 9 | IMP DES MOUSSETTES | 8 | 156 | 602 | 445000€ | 2853€ |
2022-08-27 | 11 | RUE JEAN EGUAY | 4 | 96 | 1356 | 520000€ | 5417€ |
2023-01-11 | 9012 | VC CHARRIERE DE LA CHEVROTIER | 3 | 38 | 0 | 109333€ | 2877€ |
2021-04-16 | 9013 | VC CHARRIERE DE LA CHEVROTIER | 2 | 25 | 0 | 159000€ | 6360€ |
2022-10-04 | 9015 | VC CHARRIERE DE LA CHEVROTIER | 3 | 54 | 0 | 90000€ | 1667€ |
2022-11-07 | 6 | RUE JEAN DAUVIN | 6 | 140 | 500 | 445000€ | 3179€ |
2020-01-10 | 2 | IMP DES MOUSSETTES | 5 | 156 | 734 | 340000€ | 2179€ |
2022-07-28 | 66 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 8 | 200 | 959 | 495000€ | 2475€ |
2020-10-09 | 1 | IMP DES MOUSSETTES | 6 | 126 | 554 | 344000€ | 2730€ |
2019-05-24 | 607 | VC CHARRIERE DU VAL | 5 | 91 | 424 | 270790€ | 2976€ |
2020-02-14 | 124 | AV DU PASSOUS | 3 | 45 | 88 | 110000€ | 2444€ |
2022-04-01 | 124 | AV DU PASSOUS | 3 | 45 | 88 | 190000€ | 4222€ |
2020-12-08 | 5 | RUE JEAN EGUAY | 6 | 129 | 626 | 365800€ | 2836€ |
2020-11-26 | 45 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 4 | 65 | 622 | 260000€ | 4000€ |
2020-11-20 | 117 | AV DU PASSOUS | 4 | 120 | 462 | 160000€ | 1333€ |
2021-11-10 | 117 | AV DU PASSOUS | 4 | 120 | 462 | 423000€ | 3525€ |
2021-09-06 | 103 | AV DU PASSOUS | 3 | 53 | 175 | 85000€ | 1604€ |
2019-10-15 | 105 | AV DU PASSOUS | 3 | 64 | 283 | 95000€ | 1484€ |
2020-11-06 | 95 | AV DU PASSOUS | 5 | 107 | 580 | 205000€ | 1916€ |
2022-07-08 | 563 | VC CHARRIERE DU VAL | 5 | 96 | 442 | 418000€ | 4354€ |
2019-07-12 | 2 | RUE MASSE | 8 | 210 | 548 | 300000€ | 1429€ |
2020-08-27 | 22 | PL DES ALBATROS | 5 | 120 | 922 | 340000€ | 2833€ |
2022-04-29 | 3 | IMP DES VOILIERS | 4 | 83 | 250 | 353700€ | 4261€ |
2020-03-13 | 20 | PL DES ALBATROS | 2 | 48 | 839 | 200000€ | 4167€ |
2019-06-14 | 24 | AV DES ANCIENS DE LA 2EME DB | 5 | 85 | 989 | 150000€ | 1765€ |
2019-09-11 | 99 | AV DU PASSOUS | 5 | 64 | 329 | 206020€ | 3219€ |
2021-10-28 | 99 | AV DU PASSOUS | 5 | 64 | 329 | 285500€ | 4461€ |
2019-10-31 | 9 | RUE EUGENE FONTAINE | 11 | 100 | 726 | 260000€ | 2600€ |
2020-09-15 | 22 | AV DES ANCIENS DE LA 2EME DB | 4 | 80 | 789 | 190000€ | 2375€ |
2023-01-18 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 2 | 45 | 545 | 230000€ | 5111€ |
2021-10-28 | 8 | ALL DES SAULES | 3 | 60 | 649 | 150000€ | 2500€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DU PONT | 6 | 120 | 694 | 245000€ | 2042€ |
2020-10-21 | 24 | PL DES ALBATROS | 4 | 87 | 957 | 296000€ | 3402€ |
2020-05-06 | 27 | RUE DU PONT | 3 | 68 | 791 | 115000€ | 1691€ |
2022-03-31 | 26 | RUE HALBORG | 5 | 152 | 572 | 570000€ | 3750€ |
2021-11-03 | 21 | VC CHARRIERE DE LA HAULE | 3 | 90 | 626 | 290000€ | 3222€ |
2021-08-05 | 29 | VC CHARRIERE DU VAL | 5 | 89 | 867 | 285000€ | 3202€ |
2022-11-08 | 84 | AV DU PASSOUS | 3 | 60 | 563 | 265000€ | 4417€ |
2021-07-30 | 3 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 3 | 62 | 47 | 100000€ | 1613€ |
2022-01-28 | 3 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 3 | 62 | 47 | 200000€ | 3226€ |
2021-07-06 | 7 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 96 | 316 | 248580€ | 2589€ |
2021-07-06 | 82 | AV DU PASSOUS | 4 | 106 | 391 | 341670€ | 3223€ |
2021-08-20 | 76 | AV DU PASSOUS | 7 | 120 | 923 | 400000€ | 3333€ |
2021-07-21 | 7 | RUE LOUIS PERIER | 4 | 96 | 208 | 256000€ | 2667€ |
2023-01-30 | 50 | RES LES PEUPLIERS | 4 | 78 | 485 | 120750€ | 1548€ |
2020-06-02 | 45 | RUE DU PONT | 3 | 126 | 119 | 185000€ | 1468€ |
2021-07-06 | 10 | LOTISSEMENT LES GANIVELLES | 6 | 149 | 395 | 499000€ | 3349€ |
2020-12-03 | 10 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 4 | 140 | 388 | 200000€ | 1429€ |
2021-03-19 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 59 | 528 | 245000€ | 4153€ |
2021-07-15 | 5 | IMP DE LA GRANDE MIELLE | 5 | 114 | 359 | 424000€ | 3719€ |
2021-10-22 | 8 | VC CHARRIERE DE LA HAULE | 2 | 39 | 83 | 190000€ | 4872€ |
2021-04-30 | 55 | RUE DU DOCTEUR VIAUD | 2 | 45 | 362 | 120000€ | 2667€ |
2021-05-22 | 14 | ALL DES GOELANDS | 3 | 77 | 500 | 365000€ | 4740€ |
2022-10-03 | 44 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 42 | 369 | 220000€ | 5238€ |
2020-06-17 | 16 | RUE DES PERRUCHES | 3 | 59 | 398 | 235000€ | 3983€ |
2021-08-04 | 7 | RUE DU FEUGRE | 4 | 67 | 198 | 190000€ | 2836€ |
2020-04-29 | 3 | LOT LE PANICAUT | 5 | 150 | 612 | 380000€ | 2533€ |
2021-06-23 | 8 | VC CHARRIERE DE LA HAULE | 2 | 39 | 594 | 182500€ | 4679€ |
2021-11-17 | 43 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 64 | 539 | 232000€ | 3625€ |
2023-04-14 | 3 | IMP DES COLVERTS | 4 | 66 | 741 | 315000€ | 4773€ |
2022-04-20 | 22 | RUE DES GRIVES | 3 | 65 | 682 | 262000€ | 4031€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DES PERRUCHES | 3 | 59 | 503 | 244000€ | 4136€ |
2021-04-06 | 24 | VC CHARRIERE DU VAL | 3 | 65 | 630 | 280000€ | 4308€ |
2019-11-22 | 51 | RUE DU PONT | 2 | 40 | 35 | 67000€ | 1675€ |
2021-03-12 | 3 | IMP DES THYMERAIES | 6 | 139 | 538 | 365000€ | 2626€ |
2021-11-27 | 37 | RES LES PEUPLIERS | 2 | 45 | 135 | 147000€ | 3267€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DU VILLAGE DES MIELLES | 5 | 120 | 1822 | 263800€ | 2198€ |
2022-06-01 | 41 | RES LES PEUPLIERS | 1 | 32 | 199 | 210000€ | 6563€ |
2022-05-06 | 54 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 3 | 63 | 260 | 190000€ | 3016€ |
2022-05-20 | 11 | RUE HALBORG | 4 | 148 | 758 | 370000€ | 2500€ |
2022-01-29 | 46 | AV DU PASSOUS | 4 | 67 | 513 | 268700€ | 4010€ |
2023-02-06 | 7 | RUE HALBORG | 2 | 46 | 1240 | 315000€ | 6848€ |
2022-07-07 | 33 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 53 | 216 | 230000€ | 4340€ |
2021-04-23 | 6 | VC CHARRIERE DE LA HAULE | 3 | 80 | 992 | 440000€ | 5500€ |
2023-06-23 | 74 | AV DES PINS | 5 | 145 | 495 | 611100€ | 4214€ |
2019-10-21 | 21 | RUE DU FEUGRE | 5 | 116 | 875 | 420000€ | 3621€ |
2019-05-29 | 21 | RES LES PEUPLIERS | 4 | 65 | 329 | 216620€ | 3333€ |
2020-10-02 | 21 | RUE DU FEUGRE | 7 | 169 | 589 | 320000€ | 1893€ |
2019-06-06 | 74 | AV DES PINS | 5 | 163 | 419 | 416000€ | 2552€ |
2019-06-28 | 9 | CHARRIERE DE LA HAULE | 5 | 146 | 414 | 364000€ | 2493€ |
2020-02-27 | 70 | AV DES PINS | 4 | 75 | 630 | 180000€ | 2400€ |
2023-04-24 | 70 | AV DES PINS | 4 | 75 | 537 | 349444€ | 4659€ |
2020-04-06 | 60 | RUE DU DOCTEUR VIAUD | 2 | 34 | 127 | 134000€ | 3941€ |
2022-11-04 | 70 | AV DES PINS | 3 | 91 | 422 | 300000€ | 3297€ |
2022-05-11 | 18 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 57 | 173 | 215000€ | 3772€ |
2021-11-04 | 11 | RUE D ARTIMON | 4 | 76 | 376 | 310000€ | 4079€ |
2022-08-30 | 7 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 75 | 748 | 343000€ | 4573€ |
2020-03-11 | 2 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 45 | 285 | 170000€ | 3778€ |
2021-06-03 | 30 | AV DU PASSOUS | 4 | 73 | 431 | 202575€ | 2775€ |
2022-07-25 | 30 | AV DU PASSOUS | 4 | 73 | 431 | 220000€ | 3014€ |
2021-06-03 | 30 | AV DU PASSOUS | 4 | 73 | 431 | 303862€ | 4162€ |
2021-06-03 | 30 | AV DU PASSOUS | 4 | 73 | 431 | 810300€ | 11100€ |
2019-09-16 | 55 | RUE DU DOCTEUR LEMOINE | 3 | 72 | 373 | 250000€ | 3472€ |
2020-12-01 | 55 | RUE DU DOCTEUR LEMOINE | 3 | 72 | 373 | 290000€ | 4028€ |
2022-11-28 | 55 | RUE DU DOCTEUR LEMOINE | 3 | 72 | 373 | 355000€ | 4931€ |
2020-08-06 | 5 | VC CHARRIERE DU VAL | 5 | 140 | 853 | 317000€ | 2264€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DES COLOMBES | 3 | 62 | 723 | 233500€ | 3766€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DES COLOMBES | 3 | 67 | 536 | 318000€ | 4746€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DES COURLIS | 5 | 145 | 891 | 400000€ | 2759€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU GRAND LARGE | 4 | 70 | 478 | 269500€ | 3850€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE LA COURAIERIE | 5 | 126 | 932 | 352500€ | 2798€ |
2020-10-05 | 13 | RUE GAILLARD D AVANT | 4 | 93 | 866 | 480000€ | 5161€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES COURLIS | 4 | 110 | 641 | 394000€ | 3582€ |
2022-02-23 | 12 | RUE DU DOCTEUR VIAUD | 4 | 49 | 103 | 150000€ | 3061€ |
2021-10-29 | 73 | AV DES DUNES | 3 | 64 | 361 | 316500€ | 4945€ |
2021-04-06 | 2 | RUE DE LA COURAIERIE | 4 | 120 | 523 | 263500€ | 2196€ |
2020-03-05 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 88 | 780 | 259000€ | 2943€ |
2022-12-16 | 12 | IMP DU MEQUET | 3 | 72 | 594 | 225000€ | 3125€ |
2020-10-02 | 92 | AV DES DUNES | 3 | 76 | 498 | 700000€ | 9211€ |
2021-05-27 | 102 | AV DES DUNES | 5 | 120 | 590 | 840000€ | 7000€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 397 | 115000€ | 1353€ |
2020-09-03 | 36 | RUE DE LA BASSE EAU | 7 | 198 | 729 | 553000€ | 2793€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DES MOUETTES | 3 | 40 | 234 | 148400€ | 3710€ |
2022-03-28 | 16 | IMP LOCARNO | 4 | 72 | 200 | 200000€ | 2778€ |